空き家のシロアリが心配な方へ。湿気と点検の確認ポイント

戸締まりだけでは、気づけない変化があります

しばらく人が入らない家では、雨漏りや水漏れ、木部の傷みなどを見つける機会が少なくなります。「前に帰ったときは大丈夫だった」という家でも、次に帰るまでの状態を確かめる方法を決めておくと安心です。

大切なのは、鍵を開けたままにしておくことではありません。留守中の防犯を保ちながら、訪問時に家の様子を確認することです。

シロアリ対策では、湿気と点検に目を向ける

湿った環境を好むシロアリへの対策には、床下などの通気や、雨漏り・水漏れを放置しないことが役立ちます。一方で、乾燥した木材の中で暮らす種類もあります。「風を通せばシロアリは来ない」とは言い切れません。

窓を開けて空気を入れ替えるだけで終わらせず、湿気が続いている場所や、雨漏り・水漏れの原因まで確かめることが大切です。

出典：東京都保健医療局「シロアリ」

コンクリートの家でも、確認しておきたいこと

コンクリートがあるから、シロアリが一切入れないわけではありません。基礎や配管まわりの隙間などが侵入経路になる場合があります。建物の構造だけで判断せず、床や建具などに使われている木材や、家の状態にも目を向けましょう。

参考：国土交通省掲載資料「地盤に接する鉄筋コンクリート周りのシロアリ対策に係る留意事項」（PDF）

帰省したときに、無理なく見ておく場所

• 室内と水まわり：天井や壁に新しい染みはないか、水漏れや湿りが続いていないか。
• 床や木部：以前より床が沈む感じがないか、木材に傷みが見られないか。
• 基礎・窓まわり：土でできた筋状の通路（蟻道）や羽アリ、砂粒のような小さな粒がないか。
• 家の外：不要な木材などを建物のそばに置き続けていないか、通気をふさぐ物がないか。

これらは、専門業者に相談するきっかけを見つけるための確認です。見た目だけでシロアリの有無を断定せず、気になる場所と日付を写真に残しましょう。床下など無理な場所には入らず、調査・駆除は専門業者に相談してください。

参考：東京都保健医療局「シロアリ」、日本ペストコントロール協会「シロアリ駆除」

帰れない間は、誰が確かめるかを決めておく

家族や管理を頼む相手と、確認する場所、訪問の頻度、写真の送り方、異変があったときの連絡先を決めておきましょう。室内の換気を頼む場合も、天候や建物の状態に合わせ、作業後の戸締まりまで確認することが大切です。

想続 宮古島では、宮古島にある空き家の管理についてご相談を受け付けています。室内への立ち入りや換気を含む作業の範囲・頻度・費用は、物件ごとに確認してご案内します。通常の見回りと、シロアリの専門調査・駆除は別のものとして、必要な対応を考えましょう。